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»社區 › ≡互動社區≡ › 所見所聞 › 金瀾灣二期物業霸王條款
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金瀾灣二期物業霸王條款

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xch015
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2023-8-21 15:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
金瀾灣二期地下車庫原本設計三個機動車出入口，物業強行將其中一個出入口更改成非機動車出入口，美名其曰便于管理，實際就是損害業主利益。全小區電動車都從一個出入口進出，而且車庫進去沒幾米就是業主電梯口，安全哪里有保障。跟物業交涉了幾次，每次都推三推四的，而且施工完了再來通知業主，其他該物業管的小區環境問題一概不管，這個不需要物業管的卻自作主張施工，什么都沒做還天天催物業費，城投物業真的是垃圾到家了！
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布偶貓
沙發
發表于 2023-8-21 16:00 | 只看該作者
怡家園更垃圾
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環保志愿者
板凳
發表于 2023-8-21 16:26 | 只看該作者
三明五星級物業有幾家
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用戶小鳥
地板
發表于 2023-8-21 17:46 來自手機 | 只看該作者
為了省保安工資，少一個崗位，就多賺到一個崗位的錢。
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@紅塵@
5#
發表于 2023-8-21 20:16 來自手機 | 只看該作者
咱們三明的物業是不是碧桂園的金碧物業是最好的？
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亂秋
6#
發表于 2023-8-21 20:31 來自手機 | 只看該作者
小區應該人車分流，就不應該留車道
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船過水無痕
7#
發表于 2023-8-22 07:36 來自手機 | 只看該作者
沒事，那邊高端住宅，當時都一萬三四了。還計較這個。
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三明阿兵
8#
發表于 2023-8-22 09:48 | 只看該作者
您好，您反映的金瀾灣二期問題收悉。
金瀾灣服務中心通過邀約各樓棟業主代表于2023年8月5號參與業主座談會，就整體小區非機動車、機動車出入口設定及管理措施以現場品質提升內容進行宣導。金瀾灣二期共有3個地庫進出口，因原設計設備設施為機動車與非機動車混行不利于通行及安全管理，小區交付后也受到大量業主的反饋，為了保證業主出行安全及居住便利，經物業多方面協調，向地產公司申請二次投入，現對地下車庫出入口及路面出入口設備升級、路面修復、增設娛樂休閑配套等，具體如下：
1、東門及地下室出入口（7-13幢中間）原車庫進出口單桿式道閘更換為柵欄式道閘，兩側增加安全護欄；
2、西側地下室出入1號口（1幢樓下）改換為柵欄式閘機，路面停車場增設柵欄式閘機，同時門禁增加自動開門器；
3、西側地下室出入2號口（8幢樓下）單向出口現改為非機動車雙向出入口，非機動車道增設人臉識別系統自動識別出入；
4、南面路面11-12幢消防通道、9-10幢消防通道、小區正大門、小區北門、小區東門增設門禁系統，自動開關門設備，業戶通過人臉識別方式/刷卡式自動識別出入。
此改造方案公示期限為一周（2023年8月8日至2023年8月14日）。公示期間我司通過微信群、小區公告欄、樓棟公告欄等形式進行公示，如有持有異議或反對意見業戶可通過微信或電話方式告知金瀾灣服務中心管家由服務中心管家進行記錄，如公示7天內未有反饋的業戶，則默認同意本次改造。
公示周期結束后，金瀾灣物業服務中心將于2日內，將結果通過微信業主群、樓棟公告欄等方式進行結果公示。
感謝您對我司工作的理解與支持！

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xch015
這就是典型的霸王條款，業主都不知情他就說大家都同意，城發物業吃相太難看，你還好意思發出來  詳情 回復 發表于 2023-8-22 13:27
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三明阿兵
9#
發表于 2023-8-22 09:50 | 只看該作者
三明城發綠城物業是國企強強聯合，正在進行磨合，將打造實力物業和專業的服務。

點評

xch015
業主反映的事沒有一件是有解決的，不需要他做的又很強硬的做了，施工也沒圖紙，就隨便施工完再告訴大家，這么糟糕的物業只有你會夸他了吧  詳情 回復 發表于 2023-8-22 13:29
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xch015
10#
 樓主| 發表于 2023-8-22 13:27 來自手機 | 只看該作者
三明阿兵 發表于 2023-08-22 09:48
您好，您反映的金瀾灣二期問題收悉。金瀾灣服務中心通過邀約各樓棟業主代表于2023年8月5號參與業主座談會，就整體小區非機動車、機動車出入口設定及管理措施以現場品質提升內容進行宣導。金瀾灣二期共有3個地庫進出口，因原設計設備設施為機動車與非機動車混行不利于通行及安全管理，小區交付后也受到大量業主的反饋，為了保證業主出行安全及居住便利，經物業多方面協調，向地產公司申請二次投入，現對地下車庫出入口及路面出入口設備升級、路面修復、增設娛樂休閑配套等，具體如下：1、東門及地下室出入口（7-13幢中間）原車庫進出口單桿式道閘更換為柵欄式道閘，兩側增加安全護欄；2、西側地下室出入1號口（1幢樓下）改換為柵欄式閘機，路面停車場增設柵欄式閘機，同時門禁增加自動開門器；3、西側地下室出入2號口（8幢樓下）單向出口現改為非機動車雙向出入口，非機動車道增設人臉識別系統自動識別出入；4、南面路面11-12幢消防通道、9-10幢消防通道、小區正大門、小區北門、小區東門增設門禁系統，自動開關門設備，業戶通過人臉識別方式/刷卡式自動識別出入。此改造方案公示期限為一周（2023年8月8日至2023年8月14日）。公示期間我司通過微信群、小區公告欄、樓棟公告欄等形式進行公示，如有持有異議或反對意見業戶可通過微信或電話方式告知金瀾灣服務中心管家由服務中心管家進行記錄，如公示7天內未有反饋的業戶，則默認同意本次改造。公示周期結束后，金瀾灣物業服務中心將于2日內，將結果通過微信業主群、樓棟公告欄等方式進行結果公示。感謝您對我司工作的理解與支持！

這就是典型的霸王條款，業主都不知情他就說大家都同意，城發物業吃相太難看，你還好意思發出來
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